Nguyên nhân là giữa công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai và sở Tài chính Lâm Đồng đã thỏa thuận được với nhau. Do đó, bản án sơ thẩm đã tuyên trước đó của TAND tỉnh Lâm Đồng sẽ có hiệu lực.

Tháng 10/2010, UBND tỉnh Lâm Đồng ra quyết định thu hồi 11 căn trong tổng số các biệt thự đã giao cho Hoàng Anh Gia Lai làm dự án để giao cho chủ đầu tư khác với lý do công ty Hoàng Anh Gia Lai chậm triển khai dự án.

Cho rằng việc UBND tỉnh Lâm Đồng thu hồi một phần dự án và việc sở Tài chính đơn phương chấm dứt hợp đồng là không đúng pháp luật, công ty Hoàng Anh Gia Lai đã khởi kiện vụ việc ra TAND tỉnh Lâm Đồng.

Tòa cho rằng, Sở Tài chính Lâm Đồng trước khi có quyết định thu hồi một phần dự án đã nhiều lần đốc thúc Hoàng Anh Gia Lai thực hiện. Ở các cuộc họp, nhà đầu tư đã không hợp tác hoặc không ký vào biên bản. Việc để quá 12 tháng không tiến hành đầu tư sửa chữa là vi phạm quy chế cho thuê biệt thự của UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành năm 2005. Đối với những khoản tiền chi cho các căn biệt thự bị thu hồi mà Hoàng Anh Gia Lai đã thanh toán, sở Tài chính sẽ tính toán sau với nhà đầu tư. Việc thu hồi một phần dự án là do nhà đầu tư vi phạm hợp đồng.

Do đó, TAND tỉnh Lâm Đồng đã bác đơn yêu cầu khởi kiện của công ty Cổ phần HAGL đối với việc đơn phương chấm dứt một phần hợp đồng số 818 ngày 25/3/2009 của sở Tài chính Lâm Đồng.

Đồng thời, tuyên bố bản hợp đồng số 818 ngày 25/3/2009 đã ký giữa sở Tài chính Lâm Đồng và công ty Cổ phân HAGL bị chấm dứt một phần đối với 11 căn biệt thự là số 7. 7A, 8, 8Y, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và 15 đường Nguyễn Du, TP Đà Lạt.